还没交房漏水到楼下,通过中介买了个二手房,还没入住发现主浴漏水到楼下

更新时间:2021-01-14 12:16:35人浏览
问题描述:
通过中介买了个二手房,还没入住发现主浴漏水到楼下
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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楼上漏水有可能是楼上住户的原因,也有可能是开发商的原因,但不论何种原因,您应先向楼上住户主张赔偿,如其有足够和充分的证据可以证明为开发商的原因,则由开发商进行赔偿
2021-01-14 12:16:35
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助159105人 · 响应时间 平均3分钟内
可以与对方协商修复,或通过起诉解决
2021-01-14 11:10:27
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助137005人 · 响应时间 平均2分钟内
您好,依据合同约定处理
2021-01-14 11:05:00
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