延期交房退房催告书,后面开发商发来一封催告书,过去后我说那现在交房物业费怎么算,前期不是开发商问题才导致延期交房的吗?

更新时间:2021-01-11 20:02:12人浏览
问题描述:
您好!我想咨询一下,我是浙江省台州天台县平桥镇荣远尚郡小区的业主,此小区通知2020/8/30到2020/9/1交房,然后我去验房发现房子有问题需要整改,然后开发商一直到12月份都未整改好,后面开发商发来一封催告书,让我去交房,我也就过去了,过去后我说那现在交房物业费怎么算,开发商说要从9/1开始算,我认为不合理,不是应该整改后交房的时候开始算物业费吗?前期不是开发商问题才导致延期交房的吗?作为业主不跟开发商算违约金,这个物业费这样算合理吗?目前当地政府全部帮着开发商说话,望您能给予我们老百姓一点帮助,非常感谢
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
法律快车律师团队律师
服务地区-浙江台州
您好, 具体需要结合案情体现的有关事实而定,由于你提供的信息太少,需陈述更详尽的情况
2021-01-11 20:02:12
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