原房主没交维修基金,二手房交易后,发现原业主未交过公公维修基金

更新时间:2021-01-08 23:35:11人浏览
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二手房交易后,发现原业主未交过公公维修基金,不能过户,谁该交这费用
3位律师解答
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房屋租赁合同中对物业服务费用的交纳有约定的,从其约定,但其内部约定不得对抗物业公司。若承租人不缴纳的,物业公司有权要求承租人即房屋使用人交纳,也有权要求业主即出租人承担连带责任。没有约定的,出租人应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用
2021-01-08 23:35:11
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二手房买卖中,业主违约的,买家可以根据合同的约定要求对方继续履行,如果对方不继续履行的,可以要求对方赔偿损失。双方就赔偿数额无法达成一致的,可以起诉到法院处理。
2021-01-08 23:33:49
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您好,您可以通过诉讼要求对方履行合同义务,将房屋过户到您名下。
2021-01-08 23:27:12
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