公司房产过户流程，我公司通过拍卖取得另一公司一套房产，请问我公司办理房产过户需要缴纳多少税费，如何计算
更新时间：2021-01-07 03:45:36人浏览
问题描述：
你好，我公司通过拍卖取得另一公司一套房产，竞拍价为3000万，请问我公司办理房产过户需要缴纳多少税费，如何计算
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房照未满2年，买卖房屋过户时 需要缴纳契税、营业税、个人所得税、其他费用。契税：1、首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；2、首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1、5%缴纳；3、以下情况按照3%缴纳：（1）144（含144平）平方以上；（2）不是首次购房；（3）车库，等等
2021-01-07 03:45:36
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契税=3％成交价；另外还有交易手续费=0.5％成交价；印花税=0.05％成交价。商住房过户不论年限，都要交纳以下几种税费：营业税及附加，税费为差额的5.6％；土地增值税，税费为差额扣除相关费用后的30％－60％
2021-01-07 03:04:05
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资产拍卖的过户税费计算方法如下： 卖方税：1、增值税：（拍卖成交价-原价）*5.5%。 2、土地增值税：（拍卖成交价-原价）*30%至60%。
2021-01-07 02:46:07
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