小区物业不交水费，物业承包了整个片区，我们小区并不在里面，不享受物业，也不交物业费，是否合理
更新时间：2021-01-01 17:56:35人浏览
问题描述：
物业承包了整个片区，我们小区并不在里面，不享受物业，也不交物业费，那我们车辆停在自己的院子，进出经过物业的门禁，要收停车费是否合理
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小区停车费的性质有两种，一种是土地使用费，一种是管理费。两种费用的收费依据与收费主体是不同的。物业在征得业主同意后是可以利用小区的土地进行经营。车主向物业交纳的其实是车辆保管费
2021-01-01 17:56:35
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物业是否有权收取小区停车费这需要考察停车费的性质。小区停车费的性质有两种，一种是土地使用费，一种是管理费。两种费用的收费依据与收费主体是不同的
2021-01-01 17:36:41
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1、业主与物业管理公司协商解决。《物业管理条例》中已经对业主、业主委员会及物业管理公司之间的权利和义务作出了明确规定，业主和物业管理公司可以依据有关的法律、法规以及管理规约和物业管理合同的规定，自愿平等地进行磋商，进而解决管理纠纷。 2、更换物业公司。如果以上方式都不能让业主满意，则业主可以更换物业公司。
2021-01-01 16:58:04
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