房子已卖房产没过户,房子卖了二十多年,买家一直没有过户

更新时间:2020-12-29 17:44:01人浏览
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房子卖了二十多年,买家一直没有过户,
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连江涛律师 咨询我
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固定所述事实及证据 后,买方可以起诉卖方协商办理过户手续的,建议委托律师介入为宜
2020-12-29 17:44:01
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