业主物管收取停车，我想咨询两件事情，业主的电费由小区物业收取并进行充值这个合法吗？为什么我们的公用地要被物业出租而不能停放自行车辆？
更新时间：2020-12-26 14:54:43人浏览
问题描述：
律师您好：我想咨询两件事情，一、业主的电费由小区物业收取并进行充值这个合法吗？二、我们小区的公用用地被小区物业出租给本小区门口的幼儿园，这个收益是合法的吗？为什么我们的公用地要被物业出租而不能停放自行车辆？
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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根据物权法规定，业主对建筑物专有部分以外的共有部分享有权利，承担义务。根据《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体法律若干题的解释》的相关规定，“利用共有部分从事经营性活动”属于“由业主共同决定的事项”。
2020-12-26 14:54:43
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