租房住了五天退租,我现在租了一间房子,租期是一年,现在住了三个月想提前退租,租房违约金按百分之二百支付是什么意思啊
更新时间:2022-12-18 06:39:20人浏览
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您好,我现在租了一间房子,月租金是750,押一付三,租期是一年,现在住了三个月想提前退租,租房违约金按百分之二百支付是什么意思啊
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租房者退房是否需要付违约金需要具体问题具体分析。如果是因为租房者在租赁期未满的情况下提前退房,需要根据租房合同上的约定来确定是否需要支付违约金。
在现实生活中,我们签订的租房合同中一般会有一个“两押一租”的格式条款,即签订合同后承租人需缴纳两个月的租赁押金和一个月的房屋租金。这里缴纳的两个月押金就是确保承租人适当履行合同的保证金。因此,根据《合同法》第一百零七条的规定,如果在租赁期未满的情况下,租房者提前退租则视为履行合同义务不符合约定的情形,出租人会没收承租人缴纳的押金作为违约金。但如果出租人违约在先,承租人解除合同,则承租人是不需要支付违约金的。
2022-12-18 06:39:20
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