按揭的房子能贷款吗,房子是归我但户主是前妻的名字房子是按揭贷款的还没还完,房子我能卖吗

更新时间:2022-12-18 11:35:13人浏览
问题描述:
您好老师!离婚了,房子是归我但户主是前妻的名字房子是按揭贷款的还没还完,房子我能卖吗
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
边学亮律师 咨询我
服务地区-山东淄博·电话-132-8789-9705
可以卖,但是现在还过不了户。
2020-12-23 21:36:04
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助149567人 · 响应时间 平均2分钟内
离婚房子贷款没有还完不可以卖,因为有贷款的房屋不能过户。夫妻双方可以先不用分割该房屋,等房贷还完再将房屋拍卖,然后分割拍卖款。还贷的时候可以共同偿还,也可以约定一方偿还。
2022-12-18 11:35:13
林春光律师
服务地区-山东淄博
你好,原则上一次性还完贷款可以更名,如需要可以面谈分析。
2020-12-23 14:06:34
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