买房贷款共同债务人，夫妻双方共同贷款买房，怎样区分主贷方和次贷方？
更新时间：2022-12-18 14:03:21人浏览
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夫妻双方共同贷款买房，怎样区分主贷方和次贷方？
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１、共同买房需要留意的有四个方面。
２、由于信贷政策有变化，因此在确定主贷人和次贷人时，需根据实际情况而定，而不能简单地只看收入的高低程度。
３、一般情况下，在银行住房贷款合同中，只把一方作为“贷款人”（常说的主贷款人）而无论房产证上是否写了双方的名字，另一方都可作为“共同贷款人”。在确定主贷款人时，应当选择夫妻间收入较高较稳定者，同时注意年龄的限制，否则会影响到贷款期限。
４、在买房过程中，涉及到诸多签约过程，如签订买卖合同、申请房贷以及交易过户等，这需要夫妻双方同时到场。
2022-12-18 14:03:21
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