支付违约金诉讼请求，房屋买卖合同，我想解除合同要回定金并要求卖方支付违约金可以吗？请问法院会支持我的诉讼请求吗？
更新时间：2020-12-22 02:39:20人浏览
问题描述：
房屋买卖合同，我交了五千定金，合同约定违约方要支付房价总额百分之十的违约金。后来因为卖方的房子年代太久了不能贷款，所以无法履行合同，我想解除合同要回定金并要求卖方支付违约金可以吗？请问法院会支持我的诉讼请求吗？谢谢！
1位律师解答
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买卖合同的违约金由双方自行协商后确定，法律上没有规定违约金的标准。但是，一般情况下，违约金的标准应当于一方违约可能给对方造成的损失数额相当。如果违约金约定过高（超过损失金额的20%），人民法院可在一方请求调低违约金的情况下，根据案件具体情况对违约金数额进行调整；同样的，如果违约金约定过低（低于实际损失的20%），守约方也可以要求法院调高违约金数额。
2020-12-22 02:39:20
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