二手房预定合同效力,买二手房,买房签定合同有法律效益吗

更新时间:2020-12-21 00:17:19人浏览
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买二手房,房主房本没办下来,买房签定合同有法律效益吗
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签订二手房合同要注意房屋手续是否齐全;房屋产权是否明晰;交易房屋是否在租;土地情况是否清晰等等。
2020-12-21 00:17:19
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