是否可以解除房屋买卖合同
更新时间：2012-01-01 12:29:34人浏览
问题描述：
如果开发商房屋竣工验收备案表在我拿钥匙前没有最终验收合格，而且我的合同交房是2011年3月31号，到现在已经超过90天了，是否认为是开发商的原因不能交房，我可以按照我的房屋买卖合同规定，上诉解除该合同。
7位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
孙百勇律师
盟
服务地区-河北廊坊·电话-153-0539-3575
你好，这种情况，如果合同有明确约定的解除权，你可以行驶自己的解除权，解除合同，如果有什么不明白的地方，可以通过左边的电话咨询我。
2011-12-31 21:10:00
服务地区-河北廊坊
你好，虽然国家已经取消了房屋综合验收的规定，但开发商在房屋交付之前，必须进行分项验收，合格后由住房和城建局颁发竣工验收备案登记表，只有进行了竣工验收备案后才能交付房屋的，因此，如果开发商不符合这个交房条件不能交房，由此导致的延期交房的责任由开发商承担，购房者可以选择退房，具体事宜可以来电。
2012-01-01 12:29:34
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
买卖双方签订房屋买卖合同后，卖方违约，可以按照法律规定和合同约定追究卖方的违约责任。通常房屋买卖合同约定的定金，卖方应该赔偿买方。《合同法》第八条规定：“依法成
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
如何解除房屋买卖合同
签订房屋买卖合同后，在买卖双方之间发生效力，双方应按照合同履行各自的义务。但一方想要解除合同需要哪些条件呢?如何解除房屋买卖合同?下面由法律快车的小编在本文详细
房产合同纠纷
人浏览
网签就是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，用户可以通过这个号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化，防止“
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
解除房屋买卖合同违约责任是怎样的
买卖合同是指出卖人将房屋所有权转移给买受人、买受人支付价款的合同。此处的房屋，包括了商品房、经济适用房、房改房，农村房屋等各类合法性质的房屋。那么，解除房屋买卖
房地产法
人浏览
合同是否进行公证，要看双方的意愿。依法签订的合同，不经过公证也同样受法律保护。出现纠纷时对你是否不利，要看合同的具体条款。你说的贷款及过户手续，多半只是由中介公
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
适用“双倍返还定金”罚则是有前提条件的，在我国担保法及其司法解释中对此作了专门的规定，明确了“双倍返还定金”罚则的4大适用条件。1、定金合同合法、成立。所谓定金
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
构成根本违约，可以要求解除合同
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询
可以的
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
三倍赔偿的法律依据是什么
消费者可以获得三倍赔偿的法律依据包括有：经营者提供商品或者服务有欺诈行为的，应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失，增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接
国家赔偿
人浏览
除未成年人为被告人的刑事案件，一般情况下被判刑是不会通知家属的。在开庭前，不会通知被告人的家属。在判决后，法院也没有义务通知家属，判决书送达当事人和提起公诉的人
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
错判误判可以国家赔偿吗
错判误判可以国家赔偿。根据相关法律规定，再审改判无罪的，作出原生效判决的人民法院应当对其进行赔偿。二审改判无罪，以及二审发回重审后作无罪处理的，作出一审有罪判决
国家赔偿
人浏览
你好。可以要求赔偿
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
成立反诉须具备以下条件：反诉必须以本诉为前提。反诉时间上必须在本诉提起以后，人民法院宣告裁判前或者调解书送达前。反诉同本诉的管辖法院必须是同一个。反诉与本诉必须
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
行政赔偿和国家赔偿区别
行政赔偿和国家赔偿区别在于国家赔偿包括行政赔偿。国家赔偿分为行政赔偿以及司法赔偿。国家赔偿是指国家机关及其工作人员因行使职权给公民、法人及其他组织的人身权或财产
国家赔偿
人浏览
你好，这是可以申诉的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
拘役错误是否承担国家赔偿责任
拘役错误是需要承担国家赔偿责任的。根据相关法律规定，依照审判监督程序再审改判无罪，原判刑罚已经执行的，受害人有权获得国家赔偿。每日的赔偿金按照国家上年度职工日平
国家赔偿
人浏览
事故车辆因发生事故而贬值的损失，不属于受害人获得赔偿的理由，但如果车辆因事故而受到损害的，车辆所有人有权要求侵权人承担赔偿责任。侵害他人财产的，财产损失按照损失
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
诉讼当事人在一审二审中都败诉了的，可以依法向上一级人民法院申请再审；如果当事人一方人数众多或者当事人双方为公民的，也可以向原审人民法院申请再审。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，你需要查询什么呢
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
没有身份证号码不能起诉的。起诉必须符合下列条件：原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；有明确的被告；有具体的诉讼请求和事实、理由；属于人民法院受理民
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
