合同未到期房租赔偿,我家的厂房租户三年合同,一年一交钱,今年房租没到期,他想提前搬走,剩下的房租应该返还吗?

更新时间:2020-12-22 15:06:59人浏览
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你好,我想咨询一下,我家的厂房租户三年合同,一年一交钱,今年房租没到期,他想提前搬走,剩下的房租应该返还吗?
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租客到期不搬走房东可以清理东西,但要保证在不使用违法方法的前提下。
2020-12-19 16:21:20
盈科长春律师
服务地区-吉林长春
您好,如果签订的合同是三年。那么对方无故提前解除的话是可以收取一定违约金的,但是剩余房租价款应当返还。
2020-12-22 15:06:59
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