押金按合同退房，房屋租赁合同到期后，退房后已交原合同约定的月租金，但是要求出租方退还原合同押金，出租方要退押金吗？
更新时间：2020-12-13 11:15:40人浏览
问题描述：
房屋租赁合同到期后，双方口头继续续租，但无纸质协议合同。承租方住一个月后，提前一天通知出租方退房，退房后已交原合同约定的月租金，但是要求出租方退还原合同押金，出租方要退押金吗？
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有分情况处理：1、承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准；2、出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担违约责任；3、承租人违约，导致出租人要求解除合同，承租人承担违约责任，押金需要返还；等等
2020-12-13 11:15:40
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房屋租赁合同中，如果解除合同，押金是否退还，需要根据以下情况分析：第一、承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准；第二、出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担违约责任；第三、承租人违约，导致出租人要求解除合同，承租人承担违约责任，押金需要返还
2020-12-13 10:57:04
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房屋租赁合同中，如果解除合同，押金是否退还，需要根据以下情况分析：第一，承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准；第二，出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担违约责任；等等
2020-12-13 09:55:04
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