租房床被租客搬走,房租到期房东在租客不知情的情况下更换锁子而且将租客家中所有东西搬出去导致租客财产损失房东会不会触犯法律

更新时间:2022-12-19 17:22:28人浏览
问题描述:
房租到期房东在租客不知情的情况下更换锁子而且将租客家中所有东西搬出去导致租客财产损失房东会不会触犯法律
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
庞文波律师 咨询我
服务地区-青海西宁·电话-137-0973-6024
你好,最好先通知对方,让对方自己搬出。
2020-12-08 06:34:36
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助53844人 · 响应时间 平均1分钟内
租赁到期租客不搬走的房东可以清理东西,但不得损害租客的合法权益,同时应当采用合法方式。一般为了避免构成侵权行为,房东可以与租客协商要求其在合理期限内搬走,或者向法院起诉,在获得胜诉判决后依法申请法院强制执行。
2022-12-19 17:22:28
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