有居住权房子的继承，请问这样的房子买了有永久居住权吗？可以买吗？有没有房产证。
更新时间：2020-12-08 00:09:55人浏览
问题描述：
一个村里面搞新农村建设，然后划了一块地做8层电梯房子出售，请问这样的房子买了有永久居住权吗？可以买吗？也不知道有没有房产证。
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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如果卖家只有房屋的使用权，是不可以将房子出售的。只有使用权的房子大多数都是公房，房屋产权属于国家或集体的房屋。购房者如果遇到这种类型的房子，不管价格多便宜都不要购买，购买了这样的房子是没有法律保障的
2020-12-08 00:09:55
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已帮助134596人 · 响应时间 平均2分钟内
居民自家盖的高层房可以出售，购买自建房有以下法律风险：1、房产可能是违法建筑。2、农民房无法过户，不能将房产证办至买房人的名下。3、房产买卖合同可能会被认定为无效
2020-12-07 23:55:50
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已帮助118072人 · 响应时间 平均4分钟内
集体房产证的房子可以买，没有太大的风险。集体产权证的房子对个人来说没有独立的产权，也不能使用集体的产权证去办理各种与产权相关的事，如抵押、贷款等。但是房产仍可以买卖，只是价格要低于独立产权房
2020-12-07 23:54:48
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