关于房屋过户的问题,咨询一下关于房屋赠予问题
更新时间:2022-12-19 22:28:53人浏览
问题描述:
你好,我想咨询一下关于房屋赠予问题
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助125014人 · 响应时间 平均3分钟内
房屋赠与需要符合下列条件:
1、赠与人必须是房屋产权的拥有人,同时必须具有完全民事行为能力;
2、赠与的房屋必须具有合法的权属证件,不存在产权纠纷;
3、赠与人和受增人均属自愿,有书面赠与协议(合同),并办理公证;
4、房屋赠与必须经房地产管理机关登记、审核,办理产权过户手续;
5、受增人必须依照有关规定缴纳税费;
6、不得为逃避应当履行的法定义务,如债务履行、支付劳动报酬等而设定赠与;也不得为规避法规管理,如缴纳税费等而设立赠与。
我们通常认为赠与行为是赠与人的单方法律行为,其实赠与行为是双方法律行为,即如果赠与人有赠与房产的意思,还要受赠人有接受赠与的合意,赠与行为才可以成立。房屋作为不动产,即使是赠与也一定要办理产权过户登记,否则,所有权是不会转移的。
2022-12-19 22:28:53
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房产过户注意事项1、若单位购买私房,还需提交单位法人或其它组织资格证明(营业执照或组织机构代码)原件及复印件(加盖公章),单位法定代表人办证委托书(收件窗口领取
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房产继承和过户问题
房地产动态
人浏览
夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、共同建造的房屋,或者婚前双方共同出资购买、建造的房屋,是夫妻共有房屋,离婚时应作为夫妻共同财产分割。根据《婚姻法解释(二)》第2
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
关于房屋拆迁问题
拆迁,房屋,批准,裁决,我家,安置关于房屋拆迁问题锡政拆通(2009)第2号公告里拆迁范围不含我家门牌号,且1月份登在报纸上的公告中也是没有的,但前不久由拆迁公
房产合同知识
人浏览
夫妻离婚按揭房子怎么过户手续?1、是将离婚双方共同拥有的按揭房过户给原夫妻其中一方。在这种情况下,要解决离婚后按揭房如何过户的问题,则需要离婚双方当事人共同申请
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
一)签署确认书赠与人与受赠人一起到房管局签署确认书,并带齐相关资料,如该物业的产权证或购买合同等;双方房地产赠与人同受赠人就无偿赠与协议,表明无偿赠与是赠与人的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋赠予,首先要办理公证,全额缴纳契税3%、印花税0.05%(双方各交),如果更名后只有你亲戚的名字,产权是完全归他所有.
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
涉外仲裁裁决撤销事由有哪些
涉外仲裁裁决的撤销事由有:当事人在合同中没有订有仲裁条款或者事后没有达成书面仲裁协议的;被申请人没有得到指定仲裁员或者进行仲裁程序的通知,或者由于其他不属于被申
经济仲裁
人浏览
用赠与的方式将房子送给对方,不过应该写明赠与的附加条件,如“若双方不能xx00xx,该房应归属赠与方所有”等条件。一旦今后发生变故,也可通过法律程序收回房子。房
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
发生车祸后,如果双方对赔偿产生纠纷而对责任划分意见相同的,应该及时报警和向保险公司报案,由交警按简易程序出具责任认定,由保险公司对车辆损失(修理费)进行估价。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
涉外仲裁裁决管辖的相关规定有哪些
涉外仲裁裁决管辖的相关规定有:经中华人民共和国涉外仲裁机构裁决的,当事人不得向人民法院起诉。一方当事人不履行仲裁裁决的,对方当事人可以向被申请人住所地或者财产所
经济仲裁
人浏览
要看货物运输合同上是怎么写的,保险公司想要追偿,只能找到对相关货物损失负有责任的一方追偿
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
哪些情形能申请撤销涉外仲裁裁决
能申请撤销涉外仲裁裁决的情形有:当事人在合同中没有订有仲裁条款或者事后没有达成书面仲裁协议的;被申请人没有得到指定仲裁员或者进行仲裁程序的通知,或者由于其他不属
经济仲裁
人浏览
虚拟货币投资合法,只要当事人拟用于投资的虚拟货币是国家正规合法的虚拟货币,具有可以用货币估价并可以依法转让的的性质的可以用于投资。但是虚拟货币不能作为货币流通使
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
签谅解书需要注意什么
签谅解书的注意事项如下:1.情节轻微不需要聘请律师的,谅解书应当写明赔偿已达成协议,并且实际赔偿结束。2.没有致受害人伤害的,那么就无需要表述,不过谅解书的重点
经济仲裁
人浏览
保险人的保险合同解除权是指在符合法律规定条件下、符合合同规定,保险人享有的单方解除保险合同的权利。投保人故意或者因重大过失未履行如实告知义务,足以影响保险人决定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
经济仲裁与劳动仲裁的区别是什么
在我国关于经济仲裁与劳动仲裁的区别:经济仲裁适用于平等民事主体之间的经济纠纷关系,劳动仲裁适用于个人与单位之间劳动关系;经济仲裁适用《仲裁法》,劳动仲裁适用《劳
经济仲裁
人浏览
建议请信用社为你计算
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,这属于交通事故,你们可以寻求法律帮助。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,如果有法律问题,建议详细陈述。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
您个人购买的话,受益人属于个人自己
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询