物业维修的水管漏水，厨房下水管漏水，属于公共管道，房屋装修过，装修的时候用瓷砖包过，请问是业主自己维修还是找物业维修
更新时间：2020-12-04 12:58:28人浏览
问题描述：
厨房下水管漏水，属于公共管道，房屋装修过，快五年了，装修的时候用瓷砖包过，但没有碰到过漏水地方的接头，请问是业主自己维修还是找物业维修
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房屋漏水属于房屋质量问题，应该由开发商承担责任。开发商和物业公司是两个主体，业主与开发商及物业公司是两个不同的法律关系，业主与开发商是买卖合同关系，业主与物业公司是委托合同关系。有的物业公司是开发商的下属公司，有的物业公司与开发商的法定代表人是同一个人，但不等于开发商就是物业公司。如果业主遇到房屋漏水，多次找物业维修而不能解决问题，业主应该起诉开发商，而不是起诉物业公司
2020-12-04 12:19:51
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