买方违约退房,签了一份购房协议,定金1万,如果卖房违约不卖双倍退还,租房方不给退房,卖方算违约吗
更新时间:2020-12-03 12:23:21人浏览
问题描述:
我是卖方,签了一份购房协议,定金1万,如果买方违约不买定金不返还,如果卖房违约不卖双倍退还,现在房子租出去没到期,租房方不给退房,卖方算违约吗
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房主违约的,需要返还双倍定金。根据法律规定,约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。
2020-12-03 12:23:21
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