贷不了款可以退房不，我们说那要是退了不买了呢，能不能贷下来款的基础上去交定金和首付款呢？然后贷不下来款为什么不给退定金呢？
更新时间：2020-12-01 11:50:04人浏览
问题描述：
您好，我想咨询一下，我头几天在西双版纳融创购买的房子，是贷款购房，先交了5万的定金，第二天交的首付款，交完了定金告诉我打个人征信报告，交首付的时候征信报告一起给了，第三天告诉征信报告里面有一次信用逾期，银行暂时贷不了款，然后说要是想买这个房子就要付全款，我们说那要是退了不买了呢，他们说五万的定金不给退！我想说的是为什么他们不先拿我们的征信报告去交钱，为什么不知道到底能不能贷下来款的基础上去交定金和首付款呢？然后贷不下来款为什么不给退定金呢？请求各位这算是不合理的霸王条款么？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助127250人 · 响应时间 平均5分钟内
如果是银行原因，比如额度紧张无法放款，那么购房者可以和卖家协商解除购房合同，并且不必承担违约责任，卖家应该无条件退还购房首付。如果是因为购房者自身原因，比如征信记录有污点，首先应该尽量解决，如找担保公司担保或者延长还款期限等
2020-12-01 10:59:13
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议，当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
你好，当合同中有约定违约责任和交付定金时，遵守合同一方可以选择其一进行主张。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
按培训合同处理，或协商
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察、设计、施工合同，依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
要根据具体案件情况
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
原告合同伪造是违法行为。根据《民法典》，若合同存在伪造，受欺诈方有权要求撤销，并可能追究伪造者的民事责任。如合同侵害他人或社会利益，还可能承担行政或刑事责任。不
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权利义务不明确、法律责任界定不清，容易产生法律纠纷，合同的事前
合同纠纷
人浏览
您好，以你们的借款协议为准
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，您可以问题下相关部门。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，这种情况您可以报警处理。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
