我问他们为什么房产证在他们手里不在银行手里，我想问下如果迟迟不办正式抵押对业主有什么影响？我需要做什么？
更新时间：2020-11-25 23:11:00人浏览
问题描述：
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助92147人 · 响应时间 平均4分钟内
如果抵押合同已经生效的，根据法律规定，合同双方都有依据合同全面适当的履行合同义务，包括协助办理抵押登记。如果现在向解除合同（放弃交易）可能会付出一些代价，但具体是否需要从付出一些代价，付出多少代价，这需要研究具体合同才能给出建议
2020-11-25 21:44:58
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
不要理他，影响就是车子他用，你还款
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
房子没有土地证有什么影响
土地证是由地方人民政府颁发的，证明持证人对一定面积的土地享有所有权或使用权的书面文件,是持证人享有土地所有权或使用权的法律凭证。但其实在农村等一些较偏僻的地方有
房地产法
人浏览
到售楼处，应该了解些什么信息？
摘自甄灵宇律师著《房屋买卖法律自助手册》（上海人民出版社2010年5月第1版孙洪林主编）阿宝按照上面的方式，找了几个条件相符的写在纸片上，按图索骥奔向了售楼处。
购房注意事项
人浏览
你好，可以详细描述一下你的问题吗
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
开发商将房屋全部抵押给银行申请贷款，这种行为是否合法？对购房者有何影响？
摘自甄灵宇律师著《房屋买卖法律自助手册》（上海人民出版社2010年5月第1版孙洪林主编）律师提示：购房人可到房地产所在地的房地产交易中心查询抵押登记的有关情况。
房屋抵押
人浏览
可以购买，但存在法律风险，如拆迁安置房一房二卖且过户到其他买方名下，则您只能向卖方追索房款和损失。如果确定要买，建议在卖方拿到拆迁安置房后直接入住，可降低二次销
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
1、如果查实开发商已经办理了购房人所购房屋的抵押登记手续，且抵押行为在购房人与开发商签订购房合同之前，根据法律规定，开发商只有在取得抵押权人（即贷款银行）书面同
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
按《商品房销售管理办法》第34条规定，开发商应在商品房交付使用后60日内，将需由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。如开发商未按上述
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
具体情况具体分析，例如，房屋买卖中，开发商逾期办理房产证要承担什么法律责任？1、出卖人未按期提交办理房屋权属登记所需材料致购房者未按期取得房屋权属证书的，商品房
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
谁做户主的区别是什么
谁做户主没有区别。户主即一户之主，是一个社会单元（家庭户）的负责人或权益代表人。户口本的户主权利是作为一户之主代表这一户在相应范围的代表权、发言权、表决权、利益
小区物权
人浏览
这个建议过户到公司名下好些的。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
城镇房屋没什么影响.
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可以起诉。确认产权
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
老住宅楼楼层加层是否犯法
老住宅楼楼层未经审批擅自加层犯法。申请人应书面向房管局提交加层申请，附送房屋地形图、建筑图、建房（加层）计划批准书、资金来源证明、房屋检测和抗震设防报告等资料；
小区物权
人浏览
法律分析：首先，信用卡逾期被冻结的话，肯定会有信用不良记录了，对于这种情况的话，最好还是先打个电话给银行说明一下情况。及时补上所欠金额，如果有了一段时间，还会产
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
入住新房用的还是临时电该怎样维权
入住新房用的是临时电可以采取协商、调解、仲裁、诉讼方式维权。临时用电不能满足城市生活所需，其不符合交易目的属于违约，应当承担违约责任，同时供电人未按照国家规定的
小区物权
人浏览
看是否可以提出执行异议
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
1、在清偿顺序上，抵押权优于行政处罚，这是因为抵押权作为担保物权的一种，具有优先性，抵押权人可以在债务人不履行债务或者当事人约定的情形发生时，将抵押物予以变价并
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
停车位管理费的支付时间根据什么确定
停车位管理费的支付时间根据业主与物业公司事先签订的物业服务合同确定。业主应自车位交付之日起交纳车位管理费，期间物业公司在该车位上私自停放其他人员车辆的，业主可对
小区物权
人浏览
法律分析：法院执行担保人工资的方式是进行强制执行或者进行冻结、扣押、查封等方式，人民法院冻结被执行人的银行存款及其他资金的期限不得超过六个月，查封、扣押动产的期
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建议及时报警解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
能要回来，首先你要报警或者起诉私自拿你车抵押的人，因为他的行为涉嫌违法，由公安机关或者法院帮你追回车辆，当然前提是你要有证据证明，车子是在你不知道的情况下被抵押
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
抵押风险：1、从实际操作来看，动产抵押对银行或金融机构首要的要求是相当熟悉抵押品所在的行业，能确定抵押物品的真实价值。但现实中，目前国内银行在操作上往往缺乏经验
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
