二手房过户交契税吗,二手房交易时可以过户却交不了税,房管局说电脑没有相关价格备案

更新时间:2020-11-19 10:03:13人浏览
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二手房交易时可以过户却交不了税,房管局说电脑没有相关价格备案,现在该怎么办
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二手房交易除了缴纳购买房屋的费用以外,还需要交税费。根据《城市房地产转让管理规定》第七条第五款,房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费。
2020-11-19 10:03:13
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