办理房屋过户律师,我是属于本村的农村房屋买卖,当时都没有及时办理宅基地过户,卖方拒绝办理过户,现在我该怎么办

更新时间:2020-11-17 14:22:29人浏览
问题描述:
我是属于本村的农村房屋买卖,我已经买房二十多年,当时只是双方签了一份买卖合同,当时都没有及时办理宅基地过户,现在实行农村施行确权,卖方拒绝办理过户,现在我该怎么办
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
程智华律师 咨询我
服务地区-湖北武汉·电话-132-6261-3180
你好,买卖合同的原件还在吗?建议你保存相关证据,可以向法院提起诉讼,这样才能更好地维护你的合法权益。相关的具体情况你可以和我详细地说说,这样的话,我才能提出更具体的建议来帮助你。
2020-11-17 14:22:29
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