阳台漏水找楼上，楼上阳台漏水把我家泡了，楼上说他没办理入住，房子是买了，这事我是找开发商还是找楼上
更新时间：2020-11-15 14:20:31人浏览
问题描述：
你好，楼上阳台漏水把我家泡了，楼上说他没办理入住，房子是买了，暂时还没交到他手，我家楼已经七八年，售楼处已经没啥人了，我想问问，这事我是找开发商还是找楼上
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房屋漏水属于房屋质量问题，应该由开发商承担责任。开发商和物业公司是两个主体，业主与开发商及物业公司是两个不同的法律关系，业主与开发商是买卖合同关系，业主与物业公司是委托合同关系。有的物业公司是开发商的下属公司，有的物业公司与开发商的法定代表人是同一个人，但不等于开发商就是物业公司。如果业主遇到房屋漏水，多次找物业维修而不能解决问题，业主应该起诉开发商，而不是起诉物业公司
2020-11-15 14:20:31
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