二手房过户,想问个事,我买了二手房没过户

更新时间:2020-11-15 02:00:02人浏览
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你好想问个事,我买了二手房没过户,只签了协议
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您好,买卖不能过户的二手房存在较大风险,只签协议无法较好保障权益,建议谨慎
2020-11-15 02:00:02
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