租赁到期租户不搬,到期后三个月内不允许与房东和租户私自成交,是否会生效,能不能偷偷和房东私底下达成租赁关系或者让朋友和房东签订租赁关系

更新时间:2020-11-14 14:12:53人浏览
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到期后三个月内不允许与房东和租户私自成交,是否会生效,能不能偷偷和房东私底下达成租赁关系或者让朋友和房东签订租赁关系
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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签订合同时,应注意原房东是否同意二房东出租房屋,可以让二房东拿出他与原房东的租赁合同,看上面有没有写明同意转租,或者直接征得原房东的同意后再签合同。
2020-11-14 14:12:53
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