我违约 中介违约金，我买了个房子，把定金给房主了，当时讲的哪方违约了双倍给，违约金就是应该退我4万，我该怎么办
更新时间：2020-11-12 19:23:00人浏览
问题描述：
我买了个房子，把定金给房主了，房主现在又不想卖了，当时定金交了两万，就想把两万定金退我就完事了，当时讲的哪方违约了双倍给，违约金就是应该退我4万，但是现在他不给我，我该怎么办
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助161483人 · 响应时间 平均2分钟内
定金不能退，订金可以退。根据《合同法》规定，定金的性质是违约定金，受定金罚则的约束，即交付定金方违约的，定金不予退还；如果收受方违约的，交付方可以主张两倍返还定金。
2020-11-12 19:23:00
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
买卖双方签订房屋买卖合同后，卖方违约，可以按照法律规定和合同约定追究卖方的违约责任。通常房屋买卖合同约定的定金，卖方应该赔偿买方。《合同法》第八条规定：“依法成
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房主房子被开发商卖 律师：违约应双倍赔偿
东北网4月1日讯我买的房子被开发商卖了。日前，哈尔滨市民宋女士向媒体反映，自己于2007年在南岗区西典家园购得的一处住房，等了3年也没有拿到钥匙，后来才知道，房
新闻
人浏览
卖房的一方收受定金后，不履行出卖房子的义务的，卖房者应当双倍返还定金给买房者。根据《中华人民共和国合同法》第一百一十五条，当事人可以依照《担保法》约定一方向对方
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
开发商违约交房违约金怎么算
现在很多购房者看中期房的价格相对较低，纷纷选择购买期房，但是购买期房最担心的问题就是开发商因为各种原因延期交房，之前就有消息爆料某地的地方项目因资金断链，迟迟无
房地产法
人浏览
1、根据《中华人民共和国合同法》等法律相关规定：违约方应承担违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋租赁合同违约，应该按照合同上面备注的相关条款进行处理。房东违约情况下，租客有权继续租住，对于租客违约，房东可以要求其按照租赁合同上面条例进行赔款。一、房屋租
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
定金根据性质不同有种类区别，一般包括订约定金、违约定金、解约定金。你跟卖方在订立定金合同时，是否有明确约定。如约定为订约定金，根据《最高人民法院关于贯彻执行若干
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，按照约定全面履行合同义务是合同履行的一项基本原则。因此，除合同另有约定或出现可单方解除合同的法定情形外，无论是合同签订后的预期违约还是合同履行期届满后的实
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议，当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
就是他返还你总计6万。
全部9个答案 >
人咨询过 去咨询
买房定金退回的常见处理方式包括协商解决和诉讼解决。协商解决更灵活高效，双方可根据具体情况达成退定金协议。若协商无果，可选择诉讼解决，通过法律途径维护自身权益。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
处理借款未支付情况，可协商、诉讼或仲裁。协商是首选，快速且成本低；协商不成可提起诉讼或仲裁，要求对方履行合同或赔偿损失。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察、设计、施工合同，依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
签订合同的当事人违约的，如果双方同时约定了违约金和定金的，可以选择适用违约金或者定金条款，而不能同时适用。如果双方约定的定金数额不足以弥补违约造成的损失的，未违
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
培训机构退费的常见处理方式包括协商退费、依据合同条款退费和通过法律途径退费。选择哪种方式取决于具体情况：若双方能达成一致，可协商退费；若合同中有明确退费条款，可
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权利义务不明确、法律责任界定不清，容易产生法律纠纷，合同的事前
合同纠纷
人浏览
您好，耕地是不允许被占用的。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
要根据具体情况进行分析
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，私用公章签订合同,一般是无效的。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
