租赁问题,因为当初我们没有想着那么着急退,搞定过了几天房东就说房间门锁坏了(实际一开始入住就坏的

更新时间:2020-11-12 06:43:08人浏览
问题描述:
租赁问题,就是房租合同是今年10月底到期,但是10月底没有跟房东说不续租的事情,他也没有找我们,因为当初我们没有想着那么着急退,他说他也以为我们会续租。 11月1日清理完晚上房东说我们弄好把合同跟钥匙,押金条放在宿舍就行,也没有过来查看房间,说到时候水电费用发给我们,押金也是到时候才退。搞定过了几天房东就说房间门锁坏了(实际一开始入住就坏的,没有跟他说)然后也没有跟我们商量就私自叫工人来打扫卫生, 目前我们需从押金中扣除房租半个月,卫生清洁费,维修费,水电费 。是否合理? 个人认为水电费维修费可接受
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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房屋租赁中,合同到期出租人违约,合同中有约定的,则依照约定的违约金赔偿。如果违约金的没有约定或者约定过低,可依据约定的违约金过高或过低可以请求变更。如果是租赁合同中对违约金没有约定,应按照对方违约对你造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房租。对赔偿协商不成,可到法院起诉处理。
2020-11-12 06:43:08
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