买房只交定金违约金,卖房的甲方收了买房的乙方定金两万,售房保证金要退还给乙方,这合理吗?

更新时间:2020-11-11 09:22:44人浏览
问题描述:
卖房的甲方收了买房的乙方定金两万,甲方向丙方中介交了一万的售房保证金,但是合同上写的交房讲房租钥匙交给乙方后,售房保证金要退还给乙方,这合理吗?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
张义律师 咨询我
服务地区-河北石家庄·电话-186-3216-6226
你好,一万元应该不包括在房屋总价里。
2020-11-11 09:22:44
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助143471人 · 响应时间 平均2分钟内
买房交付的定金能要求退还,但是必须符合一定的条件。以下几种情况,定金是可退的:1、开发商没有销售资质;2、开发商对房子本身情况进行隐瞒,违背公平、诚信原则
2020-11-11 00:34:26
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