银行放款 退房,但银行一直拖着不给卖房办理放款,请教一下该怎么解决问题

更新时间:2020-11-10 18:59:01人浏览
问题描述:
您好! 我买的是二手房,但银行一直拖着不给卖房办理放款,请教一下该怎么解决问题,谢谢回复!
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助133663人 · 响应时间 平均5分钟内
办理二手房贷款首先要经借款银行的同意,因为卖方通过按揭贷款购买的商品房已进行了抵押;然后在第二次交易意向达成后,银行向买方发放贷款与房屋产权过户之间存在时间差,此时存在着交易风险
2020-11-10 18:59:01
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助128398人 · 响应时间 平均1分钟内
贷款买二手房办理抵押登记的流程是:1、光盘报送;2、去住建委抵押;3、交接新房本和他项权利证;4、银行放款
2020-11-10 18:42:39
平台特邀律师 咨询我
已帮助156281人 · 响应时间 平均5分钟内
房产交易后买方已抵押,银行不放款,先了解下是不是你自身的原因贷不下来。其次,贷款银行都是开发商去找的合作单位。如果确实不是你的征信问题的话,就要考虑是不是银行的一些相关政策在变了。不妨问一问银行的工作人员
2020-11-10 18:38:31
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
银行个人信用贷款怎么办理
银行个人信用贷款怎么办理
个人信用贷款是银行或其它金融机构向资信良好的借款人发放的无需提供担保的人民币信用贷款。在银行申请个人贷款,银行对贷款资金的用途是有要求的。下面为你整理了银行个人
债权债务
人浏览
二手房交易,房产有抵押,无法过户。先办理房产解抵押,然后才能过户。1、两种形式的解押解押的性质主要取决于抵押的性质,一般分为两种:(1)个人债权的抵押:带上本人
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
离婚后公积金贷款买房怎么办理
离婚后公积金贷款买房怎么办理
公积金贷款买房不受离婚影响,符合贷款购房的条件则可以到银行各支行经办个人住房抵押贷款的业务部门咨询了解购房抵押贷款的种类
婚姻家庭
人浏览
按揭贷款怎么办理
按揭贷款怎么办理
按揭贷款是指以按揭方式进行的一种贷款业务,按揭人将房产产权转让按揭,受益人作为还贷保证人在按揭人还清贷款后,受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人,过程中按揭人
债权债务
人浏览
贷款怎么办理
贷款怎么办理
在日常生活与工作中,我们可能会遇到很多问题,比如按揭贷款办理的步骤,相信许多人可能只是对其有一定的了解,但是对其具体是怎样的,可能还不太清楚,到底贷款怎么办理?
债权债务
人浏览
你好,可以让法院出个证明。证明已经还清。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
房产证办不下来怎么起诉开发商
房产证办不下来怎么起诉开发商
房产证办不下来,当事人可以以开发商为被告,向有管辖权的法院提起诉讼。要求开发商承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违
房地产
人浏览
如何办理抵押贷款
如何办理抵押贷款
抵押贷款,又称“抵押放款”,是要求借款方提供一定的抵押品作为贷款的担保,以保证贷款的到期偿还的一种贷款方式,对于急需用钱的人来说是很好的选择。下面为你整理了如何
债权债务
人浏览
贷款人及房产证抵押银行贷款所要具备的条件:贷款人所具备的条件:首先,具有完全民事行为能力的自然人,在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;其次,有北京市常住
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
严格意义上来说,买房首付是不可以贷款的。首付就是买房子时第一期付款。买房子时不能全部贷款。要先付一部分,余下的从银行贷款。根据国家贷款买房政策的规定,购房者购买
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
交房是开发商向业主履行交付的义务,他委托物业向业主交付,也是可以的,但实际上物业应该提供委托书。否则,是应该由开发商自己履行该交付义务的。而且该委托本身的争议与
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
当时贷款中有没有关于什么时候放款的有关规定,以及违约责任的认定。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
按合同约定执行,如果约定有期限,可追究银行违约责任。
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
问清楚银行房管局哪里没办好
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
甲方毁约需承担违约责任。如选择解除合同,可要求甲方支付违约金、赔偿金;如希望继续合作,可要求甲方继续履行合同义务。操作时应保留相关证据,如合同、通讯记录等,以便
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
楼上漏水问题,可提起民事诉讼。根据相关法律法规,若楼上住户导致漏水且多次沟通无果,您可以拍照等方式固定证据,并依法提起民事诉讼来维护自身权益。如不及时处理,可能
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
法律分析:下水管道堵塞,属于小区物业管理管理范围。物业管理规定,物业管理企业要面向所有住用人提供的最基本的管理和服务,其中包含房屋设备、设施的管理。物业公司作为
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
法律分析:申请空置房应具备的条件是:新房交房之后由于房屋装修或者尚未装修入住的,超过6个月的,可以向物业服务企业申请空置房。申请空置房确认后,可以按照收费标准的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
楼上漏水到楼下,若造成损失,可要求赔偿。依据《民法典》相关规定,行为人因过错侵害他人民事权益,应承担侵权责任。如楼上不赔偿,可报警并记录现场,拍照留证,协调解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,如果有充分证据婚内赠予第三者的话,还是有一定希望的
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,你想咨询的具体问题是什么?可联系。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,可以到法院起诉,解除购房合同,要求返还房款。
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询