律师帮要回购房定金，交了定金，因此之前约定好买房就不能买了，我想要回定金为母亲冶病，能要回来吗？
更新时间：2020-11-06 23:50:25人浏览
问题描述：
你好，我和卖房者签定了房屋买卖合同，交了定金，由于母亲生病住院需要支付医药费，因此之前约定好买房就不能买了，我想要回定金为母亲冶病，能要回来吗？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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根据规定，如果因购房者一方原因未能订立《商品房买卖合同》的，开发商有权不返还定金。如果是由于开发商乙方的原因而导致合同未能订立的，开发商应向购房者双倍返还定金。因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，开发商应将定金返还给购房者
2020-11-06 23:50:25
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租房定金属于订约定金，出租人在收了定金之后放弃了和其他人订约的机会，定金在此起了担保的作用，如出租人在收了定金后把房子租给别人，则租房人可以要求出租人双倍返还定金；同样地，此时租房人不愿意租房，不愿意订立租房合同时，无权要求出租人返还定金
2020-11-06 23:34:42
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定金能不能要回要根据具体的情况。如果因购房者一方原因未能订立《商品房买卖合同》的，开发商有权不返还定金。如果是由于开发商乙方的原因而导致合同未能订立的，开发商应向购房者双倍返还定金。因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，开发商应将定金返还给购房者
2020-11-06 23:22:36
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