延期交房违约金30,可是到了20年才交房,但是换了开发商,这个情况我能要违约金吗

更新时间:2020-11-06 11:21:00人浏览
问题描述:
我足15年买的房,16年5月1日交房,可是到了20年才交房,但是换了开发商,这个情况我能要违约金
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
梁静飞律师 咨询我
服务地区-河南郑州·电话-153-3371-7115
您好,需要结合具体情况分析,合同具体是怎么约定的,如果违约可以追究违约责任。
2020-11-06 11:21:00
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