物业交房质量保证书,跟物业签的前期物业服务合同是15年,但开发商的质量保证书和试用说明书日期是17年的,还是17年?

更新时间:2022-12-25 23:52:39人浏览
问题描述:
跟物业签的前期物业服务合同是15年,但开发商的质量保证书和试用说明书日期是17年的,等于是在房子没达到交房要求我提前收了,像这种情况物业费是从15年开始交还是17年?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
卢美玲律师 咨询我
服务地区-湖南怀化·电话-178-7773-5486
你好,从交房以后开始交物业费
2020-10-27 12:43:41
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助81309人 · 响应时间 平均3分钟内
前期物业合同的期限由合同双方自行约定,但一般不能超过五年。前期物业服务合同的内容也应该包括服务事项、服务质量、服务费用的标准和收取办法、维修资金的使用、服务用房的管理和使用、服务期限、服务交接等条款。
2022-12-25 23:52:39
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