违约解除租赁合同，租赁小吃城档口，合同签了一年，否则违约。然后房东9月9日给发了一张解除合同通知，租赁方算违约吗？
更新时间：2020-10-23 05:09:01人浏览
问题描述：
租赁小吃城档口，合同签了一年，房费半年一交，押金一万，但因手头紧张，谈好先交一万押金，四个月房费，然后房东开收据的时候在收据上注明剩余两个月房费在开业两个月内付清，否则违约。我们是6月28开业，然后房东9月9日给发了一张解除合同通知，租赁方算违约吗？
1位律师解答
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对于租赁合同中的押金也即我们实务中所称保证金，风险抵押金等。是指当事人双方约定，债务人或第三人向债权人给付一定的金额作为其履行债务的担保，债务履行时，返还押金或予抵扣；债务不履行时，或者存在违约情况时，债权人得就该款项优先受偿。
2020-10-23 05:09:01
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