房东不退租金找中介,你好我是房东房子租给中介了中介转租出去了收取租客1年的房租,可是我没收到中介的租金

更新时间:2020-11-07 20:57:23人浏览
问题描述:
你好我是房东房子租给中介了中介转租出去了收取租客1年的房租,可是我没收到中介的租金
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转租房子要满足的条件   (1)房屋转租,应当订立转租合同;   (2)转租合同须经原出租人书面同意;   (3)转租合同具有附随性,其约定不能超过原租赁合同规定的约束条件。而且,在转租期间,原租赁合同变更、解除或者终止,转租合同也随之相应地变更、解除或者终止。   
2020-11-07 20:57:23
曲莉雅律师
服务地区-辽宁沈阳
您的问题我已仔细阅读,结合以往经验问您一下,是否与中介签订合同,合同如何约定的
2020-10-21 22:09:45
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