我是文安县的农民，现在我们村征收水浇地建楼，请问这合理合法吗

更新时间：2020-11-26 15:05:24人浏览

问题描述：

您好，我是文安县的农民，现在我们村征收水浇地建楼，有18公顷，然而村里给每亩六万九千三百元补偿款，请问这合理合法吗

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杨在明律师

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根据《土地管理法》第四十七条征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。

2020-10-20 09:51:01

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郭红杏律师

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征收农用地用于建设，应当先行办理农用地转用审批。农用地转用又称农用地转为建设用地，指的是按照土地利用总体规划和国家规定的批准权限获得批准后，将农用地转变为建设用地的行为。农用地转为建设用地实行国务院和省级人民政府的两级审批的制度。如果没用审批件要占用，那么补偿给您的是不合法的。

2020-10-19 23:45:40

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征地拆迁律师

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具体根据当地政府公布的安置补偿方案来确定，如果认为补偿标准过低，可以参考市场价格进行协商或者申请专业机构进行评估处理。

2020-10-20 09:48:41

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征地补偿项目：作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

2020-11-26 15:05:24

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集体土地征地补偿款有哪些？
1、土地补偿费用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。
2、青苗补偿费用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损，向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。
3、附着物补偿费用地单位对被征用土地上的附着物，如房屋、其它设施，因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。
4、安置补助费、用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。

2020-11-23 09:49:18