我有套商品房，购买时销售员没介绍清楚，收房时才发现样板房和实际房不一样，想问一下这样可以退房吗
更新时间：2020-10-19 09:57:17人浏览
问题描述：
你好，我有套商品房，购买时销售员没介绍清楚，收房时才发现样板房和实际房不一样，阳台有一米多高围墙遮挡，厕所没有沉箱，想问一下这样可以退房吗
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助68366人 · 响应时间 平均2分钟内
你好，若是开发商有违约行为，购房者虽然可以要求退房，但此时必须要符合法律中规定的条件，而不能随意就要求退房，这样不利于交易的稳定，也有可能开发商造成损失。
2020-10-19 09:57:17
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助78399人 · 响应时间 平均5分钟内
你好，根据规定，如果开发商违约行为符合商品房买卖合同中约定的违约退房情形，购房者可以要求退房。
2020-10-19 09:49:26
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助69884人 · 响应时间 平均1分钟内
因房屋买卖违约而产生的退房问题，如果买卖合同有约定的，按照约定来处理。如果没有约定的，可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
2020-10-19 09:26:27
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
商品房在交付时，与样板房不一致怎么办
商品房在交付时，与样板房不一致怎么办房地产开发企业销售商品房时设置样板房的，应当说明实际交付的商品房质量、设备及装修与样板房是否一致;未作说明的，实际交付的商品
房地产动态
人浏览
商品房预售合同无效怎么解决，商品房预售合同无效的一般解决方式：根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条规定:出卖人未取得商
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
买房看细节 售楼部、样板房、意向房不能走眼
淡季看楼的人不多，因此，你要利用这样一个“清净”的场合，好好看清楚楼盘的每一个细节，无论是在售楼部、样板房，还是你真正准备居住的房屋，三大场景都是不可错过的。场
买房攻略
人浏览
《房地产开发企业资质管理规定》，城市房地产开发企业应当申请核定企业资质等级并持有建筑主管部门颁发的《房地产开发企业资质等级证书》。《房地产开发企业资质管理规定》
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
订立合同需注意什么1、担保问题。(1)保证。(2)抵押。订立抵押条款，(3)定金。一般应注意以下几方面：第一，定金使用要慎重，并不是所有合同都要使用定金；第二，
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
商品房买卖合同卖方违约的情形：1、交付不能。2、交付迟延。3、商品房的质量瑕疵。《商品房买卖解释》第12条规定，因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
结合当初约定以及规划、设计变更的通知情况确定
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询
起诉法院解决处理
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
您好，今年8月初，国务院发布了《消费者权益保护法实施条例》征求意见稿，该征求意见稿中把住宅装修给予了明确，但对购买住宅没有规定，建议你按照《最高法关于商品房买卖
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
如果合同中明确约定了房屋的位置 但和你实际交付不同的 你可以主张
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
离婚房屋产权变更可通过协议或诉讼处理。协议方式需双方达成一致，填写相关申请书并提供必要文件。若协议不成，可向法院起诉，由法院根据具体情况判决，确保公平公正。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
我是33层高二楼也与高楼同样的电梯费合理吗
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房租付一押一是常见的租房支付方式，合法且普遍。选择此方式应确保合同条款明确，双方权益得到保障。如有纠纷，可依法维权。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
房产证过户需按流程操作。首先，准备相关资料并向房地产管理部门申请；其次，缴纳税费并办理核税手续；最后，填写申请书并领取过户单。委托代办时，需选择信誉良好的机构并
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
发生事故是可以去申请赔偿得
全部10个答案 >
人咨询过 去咨询
我入住的酒店不让我带充电宝合理从
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
卖房者可以要求继续付款之外,还可以要求购房者支付相应的利息或合同中约定的逾期付款违约金
全部9个答案 >
人咨询过 去咨询
你！ 可以找村委处理的 的
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
