预告登记?网签?资金监管?

更新时间:2020-10-02 14:03:48人浏览
问题描述:
二手房原房主有贷款未还完,怎么做才能降低风险,预告登记?网签?资金监管?有中介
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2020-10-02 14:03:48
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