占地面积和建筑面积,拆迁主要看合法建筑面积还是土地使用面积?

更新时间:2022-12-28 23:45:48人浏览
问题描述:
拆迁主要看合法建筑面积还是土地使用面积?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
陆培源律师 咨询我
服务地区-江苏苏州·电话-188-6090-5405
你好。如果是农村房子拆迁,一般看合法建筑面积
2020-09-17 13:12:13
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助54632人 · 响应时间 平均4分钟内
确定拆迁范围的方法是:市、县级人民政府组织房屋征收部门依法对房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记,并根据国民经济和社会发展等公共利益的需要作出决定。
2022-12-28 23:45:48
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