定额规则和清单规则的区别
更新时间:2020-09-10 17:51:06人浏览
问题描述:
定额规则和清单规则的区别
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
建筑工程律师团队
推荐
已帮助156386人 · 响应时间 平均5分钟内
工程量计算规则不同:平整场地不同,清单以底层建筑面积。定额以底层建筑面积外扩2m。挖土方不同:清单以垫层底面积乘挖土深度,定额要加工作面,允许情况下,要放坡。内墙高度不同:清单算至板顶,定额算至板底。雨蓬不同:清单以体积,定额以面积。阳台不同:清单以体积,定额以面积。两种计价模式的区别:一、定额是国家(省、市,行业等)颁布的作为报价参考的标准,有材料价格、人工费、机械费、措施费等。二、清单则是建设单位(或招标单位)提供的,本项目所使用材料的数量、规格、档次等的列表,以供投标单位作为报价参考,一般清单只有量,没有价格,施工单位只要照单填写就可以了。三、单价构成的区别:定额计价采用的单价为定额基价,它只包含完成定额子目的工程内容所需的人工费、材料费、及机械费,不包括间接费、计划利润及风险,其单价构成是不完整的,不能真实反映建筑产品的真实价格,与市场价格缺乏可比性。工程量清单计价采用的单价为综合单价,它包含了完成规定的计量单位项目所需的人工费、材料费、机械费、管理费、利润,以及合同中明示或暗示的所有责任及一般风险,其价格构成完整,与市场价格十分接近,具有可比性,而且直观,简单明了。四、造价构成区别定额计价将工程费用划分为定额直接费、其他直接费、间接费、规费、利润和税金。而清单计价则将工程费用划分为分部分项工程量费、措施项目费、其他项目费、规费、税金。五、计价规则的区别定额计价的工程量包含施工操作的损耗量和采取技术措施的增加量,计算工程量时,要根据不同的损耗系数和各种施工措施分别计量,给出的工程量都不一样,容易引起不必要的争议。而清单工作量只计算净用量,不考虑损耗量和措施增加用量,计算结果是一致的。工程量清单的工程量一般指净用量,它是按照国家统一颁布的计算规则,根据设计图纸计算得出的工程净用量。它不包含施工过程中的操作损耗量和采取技术措施的增加量,其目的在于将投标价格中的工程量部分固定不变,由投标单位自报单价,这样可减少工程量计算失误,节约投标时间。六、计算程序存在区别:定额计价法是首先按施工图计算单位工程的分部分项工程量,并乘以相应的人工、材料、机械台班单价,再汇总相加得到单位工程的人工、材料和机械使用费之和,然后在此和的基础上按规定的计费程序和指导费率计算其它直接费、间接费、规费、利润和税金,最终形成单位工程造价。
2020-09-10 17:51:06
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
1、《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第19条:医疗费根据医疗机构出具的医药费、住院费等收款凭证,结合病历和诊断证明等相关证据确定。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同亦称“工程合同”或“包工合同”。指发包方(建设单位)和承包方(施工单位)为完成商定的建筑安装工程施工任务,明确相互之间权利、义务关系的书面协议。签订施工
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
《财政部、国家税务总局关于全国实施增值税转型改革若干问题的通知》(财税[2008]170号)第四条规定,自2009年1月1日起,纳税人销售自己使用过的固定资产(
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
劳动法没有规定职工一年可以请多少天病假,职工可以请病假的时间由病情确定。但按《劳动合同法》第四十条(一)项规定,职工病假时间超过规定的医疗期不能从事原工作,也不
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
这两个不是一回事。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
根据评估单价,拆迁公司会提出一个高于这个价格的价格!
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
什么是商事代理制度
商事代理制度指的是代理商依据被代理人的委托,以自己的名义或以委托人的名义为委托人卖或买或提供服务,并从中获取报酬的经营活动的制度。委托代理人按照被代理人的委托行
法律文书大全
人浏览
你是在考试。不是在咨询。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
个体工商户营业执照年检网上申报流程是什么
个体工商户营业执照也是需要年检的,可以在工商登记机关指定的网址进行查询。个体工商户应当于每年1月1日至6月30日,向登记机关报送年度报告。个体工商户应当对其年度
法律文书大全
人浏览
?
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,结合案件具体情况判断
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
注册个体户营业执照
注册个体户营业执照流程为:1、携带身份证、房屋租赁协议复印件、设备清单和经营场所布局平面图到工商行政管理所填写《个体工商户名称预先核准申请书》;2、递交上述申请
法律文书大全
人浏览
你好,建议你们可以起诉解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
营业执照场地证明
营业执照场地证明内容如下:xxx工商行政管理局:兹有我单位开办的xx公司,地址在xx共有房屋面积xx平方米,经营场地xx平方米。以上场地系我公司向xx租用,租用
法律文书大全
人浏览
您好,按照双方约定
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
公章申请书怎么写
公章申请书的具体写法如下所示:首先,要居中写上申请书的标题,如“加盖公章申请书”;其次,在第二行顶格写明接受申请书的单位、组织或有关领导;然后,在正文部分写明具
法律文书大全
人浏览
你好,具体是什么情况呢
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,要看案件的具体情况综合判断
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
对投标结果有异议的,投标人或其他利害关系人可以在中标候选人公示期间向招标人提出,也可依法向有关行政监督部门投诉,招标人3日内作出答复,在作出答复前应暂停招标活动
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询