之前离婚协议上孩子判给了男方，请问签房产转让协议书受法律保护吗？应该和谁签
更新时间：2020-10-23 03:36:19人浏览
问题描述：
我和孩子爸离婚几年了，但是一直因为孩子都住在一起，之前离婚协议上孩子判给了男方，现在实在过不下去了男方答应孩子房子给我，房子是老房子只有土地证，5层楼他家是4楼好像只有一个房产证，然后他爸妈在孩子爸10几岁的时候也离婚了，公婆只生了孩子爸一个，房子合同上应该写的我前公公的名字，请问签房产转让协议书受法律保护吗？应该和谁签
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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任萌律师
盟
服务地区-湖北武汉·电话-189-0863-2235
不能哦，这种情况房屋并非属于男方个人所有，他是无权处分的。如果是共有财产那么必须得共同人都签字的情况才有效！
2020-09-09 14:19:59
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如果有离婚意向，办理房产分割可以在婚姻存续期间，以房产证更名的方式实现房产份额的转移。 根据《城市房地产转让管理规定》，房地产转让应当按照下列程序办理：
1，签订书面转让合同；
2，签订合同后30日内持房地产权属证书、当事人的合法证明，转让合同等有关文件向房地产所在地的房管部门提出申请，并申报成交价格；
3，房管部门对提供的有关文件进行审查，并在15日内做出是否受理申请的书面答复；
4，房管部门核审申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估；
5，房地产转让当事人，按照规定缴纳有关税费；
6，房地产管理部门核发过户单；
7，当事人凭过户单办理产权过户手续，领取房地产权属证书。
1，签订书面转让合同；
2，签订合同后30日内持房地产权属证书、当事人的合法证明，转让合同等有关文件向房地产所在地的房管部门提出申请，并申报成交价格；
3，房管部门对提供的有关文件进行审查，并在15日内做出是否受理申请的书面答复；
4，房管部门核审申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估；
5，房地产转让当事人，按照规定缴纳有关税费；
6，房地产管理部门核发过户单；
7，当事人凭过户单办理产权过户手续，领取房地产权属证书。
2020-10-23 03:36:19
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离婚协议已经对房子及债务进行了分割。但由于后来A又立下字据承认房子属两人共有，债务共担，尽管没复婚，字据却推翻了原先离婚协议对房子分割的内容。按所说的情况看，此字据应当是有效的。因此：1、B可以要求平分房产；2、A要求按出资比例分配卖房所得恐较难实现，因为婚内购房夫妻财产已经混同。不过，离婚后一直是A偿贷，且还了一次房贷给B，如诉到法院，法官也许会考虑到这一情节，以及因复婚为由而签字据的情况，从而适当偏向男方；3、字据是对先前离婚协议分割房产部分的更改，男方在立据时没有被欺诈、胁迫等违背真实意愿的情况，因而是有效的，男方应当承担立据后果；4、A认为平分不公，可以通过与B协商解决，协商不成只能上法院。法官处理这类案子一般着重于调解，房产由当事人自己估价，然后要房子的一方补钱给放弃房产的一方。
2020-10-16 20:42:24
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你这种情况是没办法补办结婚证的。你们的户口本上面应该是夫妻关系吧。去公证部门办理继承公证后去房管所办理过户。
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这个不好确定的，因为诉讼有很多多变情况的。
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