房子卖了八年了，政府开始说房产证办得下来，就是房产证办不下来，该怎么办？
更新时间：2022-12-29 20:38:06人浏览
问题描述：
房子卖了八年了，政府开始说房产证办得下来，现在又说办不下来，买家扣了几万块钱，就是房产证办不下来，该怎么办？
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助194075人 · 响应时间 平均2分钟内
开发商房产证办不下来业主可以解除房屋买卖合同，要求开发商承担相应的违约责任，或者直接携带购房合同和双方身份材料向房产所在地的人民法院起诉进行维权。
2022-12-29 20:38:06
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
您好，建议协商解决，协商不成的可以依据转账凭证要求退款，如果没有直接证据建议及时委托律师介入收集证据起诉解决。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
为什么产权证迟迟办不下来？
1.办理产权证不是开发商的单方义务。按照法律规定，应当由买卖双方共同到房地局办理立契过户手续，然后由买受人到房地局办理产权证。开发商的义务是在房屋竣工验收合格后
产权证
人浏览
产权证为什么办不下来？
（1）.办理产权证不是开发商的单方义务。按照法律规定，应当由买卖双方共同到房地局办理立契过户手续，然后由买受人到房地局办理产权证。开发商的义务是在房屋竣工验收合
房产证办理
人浏览
（1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。（
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
商品房是指在市场经济条件下，具有经营资格的房地产开发公司(包括外商投资企业)通过出让方式取得土地使用权后经营的房屋，均按市场价出售。那么，商品房的房产证到底由谁
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。而农村宅基地属集体所有，村民对宅基地也只有享有使用权，农
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
拆迁补偿中的房子房产证问题，在实践中，经常会出现一些当事人申请翻建扩建的房屋时没有及时向房管部门申请产权的登记，没有向规划部门报批等的情况。对于这种情况，首先要
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖住房是有双方签字的买卖合同的。 依据合同法规定，卖家如果违约，你可以凭买卖合同，身份证，到住房所在地区法院起诉卖家维权。 可以主张终止合同，得到2倍定金赔偿
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
找开发商解决
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
结婚不必然导致公租房被收回，但需符合公租房政策。若不符合条件，可能会被收回。建议咨询当地公租房管理部门，了解具体规定。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
这个是需要看双方是如何约定的！
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，现在处理到哪一步了？伤情如何？
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
可向住房和城乡建设部进行举报。法律依据：《中华人民共和国建筑法》第七十四条建筑施工企业在施工中偷工减料的，使用不合格的建筑材料、建筑构配件和设备的，或者有其他不
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
如果镇里拒绝更正拆迁明细上的错误，您可以考虑以下方案：首先，尝试通过协商、调解等方式解决争议；其次，若协商无果，可以向相关部门或上级政府投诉举报；最后，若仍无法
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，现在处理到哪一步了？？具体情况
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，可以协助处理的，现在的情况是怎么样的
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好 目前是什么情况 多久签的合同
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
