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可以写子女的名字。在子女未满18岁的时候进行房屋交易需要监护人替代交易。好处是，住房是婚前个人财产，权益属于一人，以后发生不好的事，对方得不到房子。弊端是，二套买入，首付6--7成，契税是全额契税3%--4%，贷款利率上浮1.1倍。
2020-09-06 17:45:29
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