楼上防水没做好赔偿,美食城水池防水没做好。商户把水没关好,导致水到了水池里。那这个赔偿是哪方赔偿?
更新时间:2023-01-01 10:54:49人浏览
问题描述:
美食城水池防水没做好。商户把水没关好,导致水到了水池里。并渗透到了楼下古玩城中。那这个赔偿是哪方赔偿?
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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法律分析:商铺漏水造成的损失赔偿措施如下:
1、出租方应确保出租的房屋,符合正常使用。漏水修复是房东的责任。承租方应按时缴纳房租。因法定没有尽到修缮义务,导致合同终止,属于违约,可根据约定承担违约责任;
2、承租人发现房屋漏水,可以告知房东,要求其在合理期限内维修,如果其不履行维修义务,承租人可自行维修,要求房东承担维修费用。
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法律分析:商铺漏水造成的损失赔偿措施如下:
1、出租方应确保出租的房屋,符合正常使用。漏水修复是房东的责任。承租方应按时缴纳房租。因法定没有尽到修缮义务,导致合同终止,属于违约,可根据约定承担违约责任;
2、承租人发现房屋漏水,可以告知房东,要求其在合理期限内维修,如果其不履行维修义务,承租人可自行维修,要求房东承担维修费用。
2023-01-01 10:54:49
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