楼顶漏水维修基金，入住后发生屋顶渗水，5年质保期内，已过质保期，维修费用是否应由开发商承担？无法动用维修基金。
更新时间：2023-01-02 12:07:17人浏览
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1、如果是人为原因导致的楼顶漏水，例如有的业主私自对楼顶进行改造导致的楼顶漏水，应由破坏者负责把楼顶漏水维修好。
2、如果是非人为原因导致的，那么要确定楼顶防水是不是还处于保质期。根据相关规定，屋面防水工程最低质保五年，在保修期内存在漏水，应由开发商负责将其维修好。如果过了保修期间，我们可要求物业或请专业施工队进行维修，其维修费用由这栋楼小区全体业主承担。
2023-01-02 12:07:17
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