没有使用证土地侵占，农村房屋买卖纠纷案。(当时没考虑到土地使用证)现在法院以无土地使用证无法确权，那我该怎么办？
更新时间：2020-08-22 10:39:10人浏览
问题描述：
农村房屋买卖纠纷案。我19年1月18日与同村村民签约买房，约定1年后交房，房款签约时已付清，有两个见证人。房屋是县道公路拆迁安置房。(当时没考虑到土地使用证)。现到期后，卖方违约不腾房，我诉至法院，对方的理由说是借款行为，签约房屋买卖协议是作为一种担保行为。法院调查取证见证人，是购房协议，房屋虽然建造已经有十年左右，但还未取得土地使用证，因政策行为，农村房屋正重新办理房屋相关证件。村集体会统一办理。又双方曾经调解协商，在5月15日前归还购房款70.8万，如不归还违约金20%，但卖方以没有钱还为由拖着不还，并声明要想还钱，必须让他把房子重新卖掉。现在法院以无土地使用证无法确权，不支持我的诉讼清求—要求卖方履行协议之腾房给我，这样造成了卖方即不腾房，也不退款。那我该怎么办？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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在发生房屋买卖纠纷后，如果购房者与卖方之间不能通过和平的方式来解决，购房者就要及时向法院起诉，来依法维权。
2020-08-22 10:07:27
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