最高额抵押权的取得，办的5年最高额抵押权，是不是又归属我了？
更新时间：2023-01-03 01:52:53人浏览
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办的5年最高额抵押权，借款期限20年，那么5年之后房产是不是又归属我了？
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法律分析：行使房地产抵押权的期限是指行使该权始于何时，终于何日。归纳起来，大致可以分为三种状态。(1)在房地产抵押期限内的抵押权的行使。当房地产抵押期限未届满时，房地产抵押权一般不可行使。但当抵押人与债务人系同一人且其在房地产抵押期限内破产时，根据我国《企业破产法》第28条：“已作为担保物的财产不属于破产财产”之规定，抵押权人对抵押物可以行使优先受偿权。(2)在房地产抵押期限届满后的抵押权的行使。(3)抵押权的诉讼时效与主合同之债的诉讼时效匹配。产抵押期限在我国法律中没有明确的规定，但是实践中房产抵押期限都是以主债权有效的期限来决定的，大多数情况房产抵押期限是没有限制的。
2023-01-03 01:52:53
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