我的房子托管给了中介公司，但是租客还在房子里，怎么才合理合法的要回自己的房子，可以强制让租客搬走吗
更新时间：2020-08-19 17:16:53人浏览
问题描述：
我的房子托管给了中介公司，现在他们搬了找不到人，收不到租金，我1550租给公司，公司再以1000的价格租给现在的租户。现在想收回房子，但是租客还在房子里，租客不愿意和我协商态度也差一直吵架，现在租客是不愿意搬走，怎么才合理合法的要回自己的房子，可以强制让租客搬走吗
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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租户违约的，出租人可以按照合同的约定追究租户的违约责任，如果合同没约定，可以要求租户赔偿实际损失。双方可以先协商赔偿事宜，协商不成的到法院起诉。
2020-08-19 17:16:53
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租客违约的，出租人可以依据房屋租赁合同追究承租人的违约责任。如果没有约定，则可以要求承租人赔偿因此带来的损失。双方可以先协商解决违约问题，协商不成的，可以到法院起诉。
2020-08-19 17:00:36
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承租人违约问题需要按照合同约定处理， 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。双方协商不成，可诉讼处理。
2020-08-19 16:34:33
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