可以上市交易了，但如何补交土地收益等价款成了问题。这个比率如何确定？
更新时间：2023-01-04 17:00:27人浏览
问题描述：
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助177098人 · 响应时间 平均2分钟内
法律分析：计算方法：一、有实际成交价的，且不低于所在级别基准地价平均标准的按成交价不低于40%的标准计算出让金，若成交价低于基准地价平均标准的，则依照全部地价40%计算。二、发生转让的划拨土地使用权补办出让时，按基准地价平均标准的40%计算。
2023-01-04 17:00:27
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
上市公司属于什么企业
上市公司是指在经过国务院或国务院授权的证券管理部门的证券交易所可以进行公开发行其公司股票的股份有限公司，上市是股份有限公司壮大规模，筹集资金的途径之一，但股份有
上市公司
人浏览
1、领取《公司变更登记申请表》（工商局办证大厅窗口领取）2、变更营业执照（填写公司变更表格，加盖公章，整理公司章程修正案、股东会决议、股权转让协议、公司营业执照
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
对于土地买卖发生纠纷的，当事人可以协商解决，协商无效的，一方可以向人民法院起诉，通过人民法院解决纠纷。相关法律规定：《中华人民共和国民事诉讼法》第三条人民法院受
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
(一)企业因严重亏损，扭亏无望，资不抵债，不能清偿到期债务，可提出破产申请。(二)有下列情形之一的企业，不予宣告破产：政府有关部门、有关金融机构、企业、团体、个
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
公司股权转让具体的流程包括：1、领取《公司变更登记申请表》(工商局办证大厅窗口领取)2、变更营业执照(填写公司变更表格，加盖公章，整理公司章程修正案、股东会决议
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
可以直接计入成本，在营业额中扣减后，再计算所得。江苏京楚律师事务所最专业的律师团队，请联系
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
向税务了解
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
你好，建议协商解决。协商不成，建议报警
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：回迁房买卖的限制有：1、回迁房是否五证齐全；2、回迁房是否有房产证；3、回迁房的性质是否受到政策的限制。买卖回迁房流程为：1、购房者需要事先去了解房子
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
你好，在的，马上为您接入解答。s
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
只有房产证，通常不能直接办理不动产权证。需根据房屋具体情况完善相关手续。如房屋信息不完整或存在纠纷，可能涉及更复杂法律问题。建议咨询专业人士获取准确指导。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，煜双律师团为您提供法律服务 具体看合同上的协议
全部9个答案 >
人咨询过 去咨询
可以进行协商约定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，按照租赁合同履行的
全部9个答案 >
人咨询过 去咨询
